奈良県の福祉・介護施設の建設専門集団 なごみデザイン Directed by 崎山組

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高齢者住宅

300坪からできる社会貢献土地活用

高齢者住宅での活用メリット
①20年以上の長期一括借り上げ
②国が建設費の約10%を補助
③大幅な節税効果
高齢者住宅とは、運営会社が高齢者に対して、介護など日常生活に必要なサービスを提供する住居施設です。 オーナー様が建物を建築し、有料老人ホーム運営会社がその建物を1棟借りして経営していきます。 高齢者人口は2042年まで増加すると予想され、その人口に比例して高齢者住宅も求められております。 通常の賃貸アパート・マンションでは人口が減少している中で、空室リスクが心配になりますが、高齢者住宅では運営会社に一括借り上げしていただくため、その心配もありません。 国も建設費の補助をしている中で、安定した土地活用方法の1つであるでしょう。
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